刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记改革(gé)实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记(jì)服(fú)务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份(fèn)。此(牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质cǐ)外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共(牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质gòng)解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

　　牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质rong>02不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年(nián)中国真(zhēn)正建立了(le)不动产登记制度(dù)。该制度下(xià)，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)”可以(yǐ)理解为全(quán)国(guó)房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求(qiú)免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质